UN APPARTEMENT 1 pièce — 213 850 €
11 RUE FENELON 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 213 850 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 255 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle AN26
Contenance278 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15020881. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 789 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +44,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vincent de Paul 5
Revenus
38 770 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
46%Locataires
3%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,33%
Loyer estimé : 593 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Eurostar;Eurostar;Eurostar18
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie15
Transilien;TER;RER13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Magenta - MaubeugeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m
Place Franz LisztParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie167 m
La Fayette - Magenta - Gare du NordParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m
La Fayette - PoissonnièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie183 m
Magenta - Maubeuge - Gare du NordParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie214 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
330 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
351 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
382 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+19,0% évolution globale
276 910 €prix moyen
2025
213 850 €
11 255 EUR/m² +44,5% Vente actuelle 2025
148 000 €
7 789 EUR/m² -83,0% 2025
870 000 €
13 182 EUR/m² +391,5% 2024
177 000 €
8 850 EUR/m² -37,5% 2023
283 000 €
8 844 EUR/m² +44,5% 2023
195 800 €
9 324 EUR/m² +9,7% 2023
178 500 €
9 395 EUR/m² -7,3% 2022
192 500 €
10 694 EUR/m² -72,9% 2022
710 000 €
11 270 EUR/m² +57,8% 2022
450 000 €
11 250 EUR/m² +154,2% 2022
177 000 €
12 643 EUR/m² +80,6% 2022
98 000 €
7 000 EUR/m² -50,1% 2022
196 400 €
9 352 EUR/m² +2 705,7% 2022
7 000 €
111 EUR/m² -95,3% 2021
150 000 €
7 895 EUR/m² -23,1% 2021
195 000 €
9 286 EUR/m² -9,7% 2021
216 000 €
10 286 EUR/m² -84,8% 2020
1 425 000 €
4 750 EUR/m² +825,3% 2020
154 000 €
9 059 EUR/m² +54,0% 2019
100 000 €
3 125 EUR/m² +6 566,7% 2019
1 500 €
25 EUR/m² -99,8% 2019
650 000 €
16 250 EUR/m² +429,3% 2019
122 800 €
5 339 EUR/m² -29,8% 2019
175 000 €
9 211 EUR/m² -80,6% 2019
900 000 €
15 517 EUR/m² +29 900,0% 2018
3 000 €
20 EUR/m² -99,1% 2018
330 000 €
10 313 EUR/m² +69,2% 2017
195 000 €
8 125 EUR/m² +3,2% 2016
189 000 €
7 875 EUR/m² +45,4% 2016
130 000 €
6 842 EUR/m² -15,6% 2016
154 000 €
8 556 EUR/m² +63,8% 2015
94 000 €
-67,6% 2015
290 000 €
7 250 EUR/m² +108,2% 2014
139 300 €
7 739 EUR/m² -17,1% 2014
168 000 €
8 000 EUR/m² +5 500,0% 2014
3 000 €
21 EUR/m² -99,6% 2014
720 000 €
9 000 EUR/m² +105,7% 2014
350 000 €
6 863 EUR/m² +141,4% 2014
145 000 €
7 632 EUR/m² -19,3% 2014
179 767 €
9 461 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7805)
Services publics3617 · 50 m
Commerces2183 · 66 m
Santé1151 · 50 m
Tourisme420 · 92 m
Transports224 · 50 m
Enseignement131 · 25 m
Sport/Loisirs79 · 169 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR SAINT-VINCENT DE PAUL 6 rue de Rocroy37 m · Privé
Lycée
Lycée Jules Siegfried92 m · Public
Ecole
E.P.PU BELZUNCE 3 rue de Belzunce124 m · Public
Collège
Collège privé Rocroy Saint-Vincent de Paul142 m · Privé
Lycée
Lycée privé Rocroy Saint-Vincent-de-Paul142 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune