UNE MAISON 4 pièces — 77 000 €
25 VC MOCHE, 59500 DOUAI
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain54 m²
Prix/m²1 116 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM233
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro233
Contexte du quartier
1 884 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hameau de Dorignies
Revenus
14 810 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
50%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
33,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Douai (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,86%
Loyer estimé : 633 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douai
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe03/01/2001 - 04/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P218
EVEOLE;TAD EVEOLE2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
DOUAI - CharcotRHDF-59-P2281 m
DOUAI - CharcotRHDF-59-P2284 m
DOUAI - CharcotRHDF-59-P2287 m
DOUAI - MouchonnièreRHDF-59-P2338 m
DOUAI - MouchonnièreRHDF-59-P2339 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
209 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
210 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
210 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
224 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+28,3% évolution globale
70 667 €prix moyen
2025
77 000 €
1 116 EUR/m² +2,7% Vente actuelle 2022
75 000 €
1 136 EUR/m² +25,0% 2018
60 000 €
870 EUR/m²Biens comparables
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Médico-social
IME Les Tournesols - Association Les Papillons Blancs de DOUAI456 m · Privé
Permis de construire Commune de DOUAI
289permis récents
2 764logements autorisés
114 648 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1