UNE MAISON 4 pièces — 151 850 €
115 RUE DELFOSSE, 59500 DOUAI
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain143 m²
Prix/m²2 052 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM62
Contenance88 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro62
Contexte du quartier
1 599 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hameau de Dorignies
Revenus
14 810 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
50%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
33,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Douai (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 679 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douai
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe03/01/2001 - 04/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P218
EVEOLE;TAD EVEOLE2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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DOUAI - CharcotRHDF-59-P2397 m
DOUAI - CharcotRHDF-59-P2399 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
227 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
245 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
276 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
276 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+36,8% évolution globale
99 179 €prix moyen
2025
151 850 €
2 052 EUR/m² +141,0% Vente actuelle 2025
63 000 €
926 EUR/m² -21,7% 2023
80 500 €
1 088 EUR/m² -39,0% 2022
132 000 €
1 784 EUR/m² +230,0% 2021
40 000 €
541 EUR/m² -65,5% 2016
115 900 €
1 588 EUR/m² +4,4% 2014
111 000 €
1 306 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DOUAI
289permis récents
2 764logements autorisés
114 648 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
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1
1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1