UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
24 RUE ANDRE MALRAUX 28240 BELHOMERT GUEHOUVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 463 m²
Prix/m²1 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE180
Contenance2 463 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15463780. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 341 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +10,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belhomert-Guéhouville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Belhomert-Gu�houville (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 778 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belhomert-Guéhouville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
103 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 m 🚗
Départementale D347.14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,1% évolution globale
145 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 481 EUR/m² +23,1% Vente actuelle 2019
130 000 €
1 204 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (26)
Services publics8 · 9 m
Santé7 · 520 m
Sport/Loisirs5 · 125 m
Commerces3 · 275 m
Enseignement2 · 157 m
Transports1 · 448 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire152 m · Public
Ecole
Ecole maternelle1.5 km · Public
Permis de construire Commune de BELHOMERT GUEHOUVILLE
13permis récents
13logements autorisés
1 552 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement123 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement111 m²1
Permis de construire nov. 2020
5
1 logement49 m²1
Permis de construire mars 2020
3
1 logement30 m²1