UNE MAISON 4 pièces — 146 150 €

8 RUE XAVIER PRIVAS 28240 BELHOMERT GUEHOUVILLE
Vendu le 27 décembre 2024
1 341 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 146 150 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain530 m²
Prix/m²1 341 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE83
Contenance530 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13738418. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 341 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Belhomert-Guéhouville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
12%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
4%Cadres
Population active364
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Loyers de référence Belhomert-Gu�houville (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,5 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 785 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belhomert-Guéhouville

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D347Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m
🚗
Départementale D140.14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m
🚗
Départementale D140.14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
146 150 €prix moyen
2024
146 150 €
1 341 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 5p
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UNE MAISON · 4p
146 150 €
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80%
UNE MAISON · 5p
95 000 €
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Services à proximité

Équipements (32)

Services publics12 · 286 m
Santé9 · 226 m
Sport/Loisirs5 · 362 m
Commerces3 · 304 m
Enseignement2 · 327 m
Transports1 · 275 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire324 m · Public
Ecole
Ecole maternelle1.5 km · Public

Permis de construire Commune de BELHOMERT GUEHOUVILLE

13permis récents
13logements autorisés
1 552 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement123 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement111 m²1
Permis de construire nov. 2020

5

1 logement49 m²1
Permis de construire mars 2020

3

1 logement30 m²1