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Vendu 262 500 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain582 m²

Prix/m²2 679 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI17

Contenance582 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro17

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15463756. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 928 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +39,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Boé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 723 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

30%Locataires

11%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bo� (2025)

11,7 EUR/m²/mois

9,714,1 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,512,0 EUR/m²

4,24%

Loyer estimé : 928 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boé

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2016 - 15/06/2016

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Scolaire14

Urbain11

Arrêts les plus proches

Lacassagne scolaireScolaire25 m

LacassagneUrbain90 m

LacassagneUrbain93 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

356 m

🚗

Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

409 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+58,6% évolution globale

214 000 €prix moyen

2025

262 500 €

2 679 EUR/m² +58,6% Vente actuelle

2014

165 500 €

1 839 EUR/m²

Biens comparables

1 711 EUR/m²834 m2024

1 928 EUR/m²985 m2024

83 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire René Muzas501 m · Public

Ecole

Ecole primaire531 m · Public

Permis de construire Commune de BOE

186permis récents

336logements autorisés

30 416 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement117 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement83 m²1

Permis de construire juil. 2025

2 logements170 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement102 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement136 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 262 500 €