UNE MAISON 4 pièces — 297 480 €
1 ALL DU LEVANT 21910 NOIRON-SOUS-GEVREY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 297 480 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain496 m²
Prix/m²4 075 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA388
Contenance299 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro388
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15463738. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 133 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +30,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noiron-sous-Gevrey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 146 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Noiron-sous-Gevrey (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,214,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,24%
Loyer estimé : 802 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noiron-sous-Gevrey
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 m 🚗
Départementale D109DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m 🚗
Départementale D109DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m 🚗
Départementale D109DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 m 🚗
Départementale D109DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+56,6% évolution globale
243 740 €prix moyen
2025
297 480 €
4 075 EUR/m² +56,6% Vente actuelle 2020
190 000 €
2 603 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (1)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE415 m · Public
Permis de construire Commune de NOIRON-SOUS-GEVREY
81permis récents
100logements autorisés
10 369 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement101 m²1
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1
1 logement149 m²1
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1
20 logements1 171 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement138 m²1
Permis de construire mars 2022
2
1 logement1