UNE MAISON 4 pièces — 235 000 €
4 ALL DU SUROIT 21910 NOIRON-SOUS-GEVREY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain410 m²
Prix/m²3 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA447
Contenance410 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro447
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14930383. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 200 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +42,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noiron-sous-Gevrey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 146 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Noiron-sous-Gevrey (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,214,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 824 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noiron-sous-Gevrey
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m 🚗
Départementale D109DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
587 m 🚗
Départementale D109DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
597 m 🚗
Départementale D109DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
602 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
235 000 €prix moyen
2025
235 000 €
3 133 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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