UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
6 AV CHATEAU GAYARD 33500 LIBOURNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain372 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CH112
Contenance372 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15463675. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 851 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Condat
Revenus
21 870 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 824 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Libourne (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 988 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Libourne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2003 - 30/04/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)46
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
Jean MamèreCalibus (Libourne)54 m
Jean MamèreCalibus (Libourne)62 m
Jean MamèreCalibus (Libourne)76 m
Louis Didier EmbarcadèreCalibus (Libourne)187 m
Louis Didier EmbarcadèreCalibus (Libourne)188 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
224 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
237 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
241 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-8,6% évolution globale
188 500 €prix moyen
2025
180 000 €
2 000 EUR/m² -8,6% Vente actuelle 2014
197 000 €
2 814 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics2 · 884 m
Santé1 · 937 m
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet350 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jean Monnet356 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Marie Immaculée417 m · Privé
Collège
Collège Marguerite Duras606 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras612 m · Public
Permis de construire Commune de LIBOURNE
576permis récents
2 134logements autorisés
121 067 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
3
1 logement118 m²1
Permis de construire déc. 2025
5
23 logements680 m²1
Declaration prealable déc. 2025
2
4 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
12 logements184 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1