UN APPARTEMENT 3 pièces — 270 000 €
3 B RUE SIGNORET 13100 AIX EN PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 030 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW271
Contenance197 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro271
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15463617. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 922 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Couronne Est
Revenus
29 610 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
3 265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
65%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 1 282 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aix lecar22
Aix lebus12
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
ZOU ! Proximité5
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
BriandZOU ! Proximité118 m
BriandAix lecar118 m
BriandAix lebus118 m
BriandAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER118 m
AIX - BRIANDAix lecar118 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+22,7% évolution globale
311 450 €prix moyen
2025
270 000 €
4 030 EUR/m² -38,3% Vente actuelle 2022
437 800 €
6 438 EUR/m² +37,7% 2021
318 000 €
4 676 EUR/m² +44,5% 2019
220 000 €
2 973 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2541)
Services publics1026 · 25 m
Commerces699 · 92 m
Santé629 · 101 m
Enseignement71 · 92 m
Tourisme51 · 161 m
Sport/Loisirs47 · 244 m
Transports18 · 393 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent Saint-Éloi78 m · Privé
Collège
Collège André Campra182 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Campra221 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne301 m · Privé
Lycée
Lycée Sainte-Catherine de Sienne310 m · Privé
Permis de construire Commune de AIX EN PROVENCE
1378permis récents
15 235logements autorisés
947 468 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement236 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement219 m²1
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1 logement137 m²1
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1 logement244 m²1