UNE MAISON 4 pièces — 283 000 €
1587 G AV D'ORANGE 84700 SORGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 283 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²3 410 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM219
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15463591. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 321 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaffunes
Revenus
22 510 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 751 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sorgues (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 867 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sorgues
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
Route de ChâteauneufZOU ! Scolaire116 m
Route de ChâteauneufZOU ! Scolaire126 m
Grand CouletZOU ! Scolaire277 m
CocteauZOU ! Scolaire554 m
CocteauZOU ! Scolaire567 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 m 🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
283 000 €prix moyen
2025
283 000 €
3 410 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports3 · 591 m
Sport/Loisirs2 · 758 m
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Ecole
Ecole maternelle Frédéric Mistral1.1 km · Public
Ecole
Ecole elementaire Mistral1.1 km · Public
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114 125 m²surface plancher
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