UNE MAISON 4 pièces — 295 550 €
83 ALL DES FIGUIERS 84700 SORGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 550 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 559 m²
Prix/m²3 321 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM328
Contenance514 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro328
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14568731. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 321 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaffunes
Revenus
22 510 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 751 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sorgues (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 929 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sorgues
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
Arrêts les plus proches
Route de ChâteauneufZOU ! Scolaire276 m
Route de ChâteauneufZOU ! Scolaire283 m
Grand CouletZOU ! Scolaire301 m
CocteauZOU ! Scolaire796 m
CocteauZOU ! Scolaire808 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
295 550 €prix moyen
2025
295 550 €
3 321 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (85)
Services publics70 · 23 m
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Santé4 · 689 m
Transports3 · 281 m
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Enseignement1 · 924 m
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Ecole primaire Elsa Triolet923 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Frédéric Mistral1.1 km · Public
Ecole
Ecole elementaire Mistral1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SORGUES
830permis récents
1 352logements autorisés
114 125 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1