UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €
14 RUE DE LA LYRE 11100 NARBONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain57 m²
Prix/m²1 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT61
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15463515. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 621 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cassayet
Revenus
22 230 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 901 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Narbonne (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,31%
Loyer estimé : 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Narbonne
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Citibus46
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
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Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+110,0% évolution globale
90 719 €prix moyen
2025
105 000 €
1 438 EUR/m² +90,9% Vente actuelle 2024
55 000 €
1 571 EUR/m² -45,0% 2024
100 000 €
1 370 EUR/m² +14,9% 2023
87 000 €
2 231 EUR/m² -58,6% 2023
210 000 €
2 079 EUR/m² +121,1% 2022
95 000 €
1 863 EUR/m² +24,4% 2021
76 350 €
1 958 EUR/m² -8,0% 2019
83 000 €
1 596 EUR/m² +80,4% 2018
46 000 €
1 314 EUR/m² -69,3% 2018
150 000 €
1 049 EUR/m² +114,3% 2017
70 000 €
921 EUR/m² +34,6% 2016
52 000 €
839 EUR/m² +4,0% 2014
50 000 €
806 EUR/m²Biens comparables
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