UNE MAISON 4 pièces — 252 460 €
13 F AV PASTEUR 13890 MOURIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 460 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB573
Contenance2 764 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro573
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15463426. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouriès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Mouri�s (2025)
🏢Appartementfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,317,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,517,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 908 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouriès
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Le StadeZOU ! Proximité280 m
Le Mas NeufZOU ! Scolaire287 m
Le StadeZOU ! Scolaire340 m
Le BoulodromeZOU ! Scolaire515 m
Le BoulodromeZOU ! Scolaire541 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+63,7% évolution globale
202 147 €prix moyen
2025
258 250 €
3 637 EUR/m² +19,3% 2025
216 500 €
3 669 EUR/m² -14,2% 2025
252 460 €
3 556 EUR/m² +16,4% Vente actuelle 2025
216 900 €
3 190 EUR/m² -6,9% 2023
233 000 €
3 282 EUR/m² +10,4% 2022
211 000 €
2 972 EUR/m² +2,4% 2021
206 000 €
2 901 EUR/m² +3,5% 2020
199 000 €
2 803 EUR/m² +9,3% 2020
182 000 €
3 085 EUR/m² +30,0% 2020
140 000 €
2 373 EUR/m² -22,2% 2020
180 000 €
3 051 EUR/m² -11,3% 2019
203 000 €
3 441 EUR/m² +19,4% 2018
170 000 €
2 833 EUR/m² -17,6% 2015
206 324 €
2 906 EUR/m² +30,8% 2015
157 765 €
2 674 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (97)
Services publics58 · 28 m
Santé15 · 130 m
Commerces13 · 86 m
Sport/Loisirs7 · 345 m
Enseignement2 · 104 m
Tourisme2 · 116 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur133 m · Public
Ecole
Ecole maternelle MOURIES173 m · Public
Permis de construire Commune de MOURIES
149permis récents
229logements autorisés
21 430 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement151 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire juin 2025
1
4 logements378 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement30 m²1