UNE MAISON 3 pièces — 427 999 €
7 PAS DE L ESPIGAU 13890 MOURIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 427 999 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain900 m²
Prix/m²5 558 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB368
Contenance900 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro368
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14606872. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +56,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouriès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Mouri�s (2025)
🏢Appartementfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,317,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,517,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,76%
Loyer estimé : 985 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouriès
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
27Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Le Mas NeufZOU ! Scolaire376 m
Le StadeZOU ! Proximité399 m
Le StadeZOU ! Scolaire437 m
Le BoulodromeZOU ! Scolaire636 m
Le BoulodromeZOU ! Scolaire659 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+42,7% évolution globale
364 000 €prix moyen
2025
427 999 €
5 558 EUR/m² +42,7% Vente actuelle 2021
300 000 €
3 896 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (87)
Services publics49 · 62 m
Santé15 · 64 m
Commerces12 · 417 m
Sport/Loisirs7 · 294 m
Enseignement2 · 401 m
Tourisme2 · 262 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle MOURIES384 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur448 m · Public
Permis de construire Commune de MOURIES
149permis récents
229logements autorisés
21 430 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement151 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire juin 2025
1
4 logements378 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement30 m²1