UNE MAISON 3 pièces — 145 000 €
22 RUE VICTOR HUGO 60100 CREIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain66 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK8
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15463324. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 450 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Voltaire
Revenus
20 320 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
52%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Creil (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,117,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 694 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Creil
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain26/02/2024 - 27/02/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2024 - 16/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise24
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 221
Transilien;TER;RER3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
Arrêts les plus proches
CREIL - Collège Jules MicheletAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2224 m
CREIL - Collège Jules MicheletAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2230 m
CREIL - Collège Jules MicheletAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2237 m
JuilletAXO - Agglo Creil Sud Oise270 m
PauquetAXO - Agglo Creil Sud Oise311 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
0,0% évolution globale
148 000 €prix moyen
2025
145 000 €
2 500 EUR/m² -3,3% Vente actuelle 2019
150 000 €
2 239 EUR/m² -1,3% 2019
152 000 €
2 171 EUR/m² +4,8% 2016
145 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Benjamin Raspail143 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo155 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Creil334 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Creil334 m ·
Collège
Collège Jules Michelet337 m · Public
Permis de construire Commune de CREIL
86permis récents
1 430logements autorisés
85 157 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2024
2
16 logements1
Declaration prealable mai 2024
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2024
3
2 logements6 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement29 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
48 logements2 846 m²1