UNE MAISON 3 pièces — 135 600 €
7 RUE EMILE ZOLA 60100 CREIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 600 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain66 m²
Prix/m²2 379 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP86
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15210962. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Gauche
Revenus
17 770 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 621 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
74%Locataires
56%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Creil (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,117,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 682 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Creil
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain26/02/2024 - 27/02/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2024 - 16/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise26
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 220
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
Transilien;TER;RER2
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CREIL - Marcel PhilippeAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2207 m
CREIL - Marcel PhilippeAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2236 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1016Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
628 m 🚗
Départementale D1016Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
638 m 🚗
Départementale D1016Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
647 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+49,0% évolution globale
121 120 €prix moyen
2025
135 600 €
2 379 EUR/m² -16,3% Vente actuelle 2022
162 000 €
2 492 EUR/m² +24,6% 2020
130 000 €
1 884 EUR/m² +49,4% 2017
87 000 €
1 338 EUR/m² -4,4% 2015
91 000 €
1 213 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (10)
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Ecole primaire Marcel Philippe156 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Creil171 m · Public
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Creil171 m ·
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet270 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Benjamin Raspail273 m · Public
Permis de construire Commune de CREIL
86permis récents
1 430logements autorisés
85 157 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2024
2
16 logements1
Declaration prealable mai 2024
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2024
3
2 logements6 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement29 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
48 logements2 846 m²1