UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €
25 RUE DES MESANGES 60000 BEAUVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain335 m²
Prix/m²2 108 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AY647
Contenance335 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro647
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14942733. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 169 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Just des Marais
Revenus
23 740 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 739 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
29%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Beauvais (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,93%
Loyer estimé : 1 010 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvais
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain14
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 14
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain3
Arrêts les plus proches
La GriveCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain83 m
La GriveCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain96 m
CimetièreCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain249 m
CimetièreCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain267 m
TrépinièreCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain329 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
99 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
2 108 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Beauvais Nord1.4 km ·
Permis de construire Commune de BEAUVAIS
393permis récents
2 947logements autorisés
190 434 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements157 m²1
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