UNE MAISON 4 pièces — 412 500 €
13 RUE DE LA SOURCE 01550 COLLONGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 412 500 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain204 m²
Prix/m²5 156 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle F1403
Contenance204 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1403
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15462649. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 233 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Collonges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 249 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
15%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Collonges (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,523,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,5 EUR/m²/mois
11,221,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 1 240 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Collonges
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Mouvement de Terrain28/03/2008 - 29/03/2008
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
PosteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha192 m
La PosteREGION - cars Région Ain235 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D984Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
184 m 🚗
Départementale D984Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
187 m 🚗
Départementale D984Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 m 🚗
Départementale D984Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m 🚗
Départementale D984Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+18,2% évolution globale
335 129 €prix moyen
2025
412 500 €
5 156 EUR/m² +26,9% Vente actuelle 2022
325 000 €
4 392 EUR/m² -13,0% 2021
373 400 €
3 772 EUR/m² +13,2% 2020
330 000 €
4 125 EUR/m² +11,9% 2019
295 000 €
3 688 EUR/m² +13,0% 2016
261 000 €
3 071 EUR/m² -25,2% 2015
349 000 €
3 525 EUR/m²Biens comparables
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2
2 logements1
Declaration prealable mars 2025
3
1 logement15 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement77 m²1