UNE MAISON 4 pièces — 387 250 €
54 RUE DE PRE MOITIER 01550 COLLONGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 387 250 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain187 m²
Prix/m²5 233 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle F1425
Contenance187 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1425
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14945431. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 299 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Collonges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 249 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
15%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Collonges (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,523,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,5 EUR/m²/mois
11,221,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 1 147 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Collonges
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Mouvement de Terrain28/03/2008 - 29/03/2008
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
PosteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha200 m
La PosteREGION - cars Région Ain240 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D984Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
168 m 🚗
Départementale D984Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
172 m 🚗
Départementale D984Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
183 m 🚗
Départementale D984Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m 🚗
Départementale D984Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+24,5% évolution globale
336 563 €prix moyen
2025
387 250 €
5 233 EUR/m² +14,6% Vente actuelle 2022
338 000 €
4 568 EUR/m² +9,0% 2019
310 000 €
4 189 EUR/m² -0,3% 2018
311 000 €
3 659 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire391 m · Public
Permis de construire Commune de COLLONGES
89permis récents
239logements autorisés
18 168 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement114 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable mars 2025
3
1 logement15 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement77 m²1