Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 113 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BT319

Contenance226 m²

Préfixe000

SectionBT

Numéro319

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15462606. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 722 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +14,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Poul Ar Bachet

Revenus

22 290 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 242 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires

56%Locataires

8%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,5%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

4,69%

Loyer estimé : 646 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m18 arrêts

300-500m32 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus20

BreizhGo en Finistère5

Arrêts les plus proches

LyauteySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla113 m

LyauteyBibus;TAD Bibus113 m

DouricSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla116 m

DouricBibus;TAD Bibus116 m

DouricBibus;TAD Bibus125 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

100 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

106 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

110 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

123 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

151 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes

+71,9% évolution globale

110 669 €prix moyen

2025

165 000 €

3 113 EUR/m² +106,3% Vente actuelle

2025

80 000 €

1 600 EUR/m² -36,0%

2024

125 000 €

1 866 EUR/m² +7,8%

2024

116 000 €

2 148 EUR/m² -26,1%

2022

157 000 €

2 379 EUR/m² +103,9%

2021

77 000 €

1 974 EUR/m² -29,7%

2020

109 500 €

1 634 EUR/m² -23,5%

2020

143 200 €

2 702 EUR/m² +59,1%

2019

90 000 €

1 343 EUR/m² +55,2%

2018

58 000 €

1 450 EUR/m² -28,0%

2018

80 500 €

1 278 EUR/m² -26,8%

2017

110 000 €

2 075 EUR/m² -56,0%

2016

250 000 €

1 497 EUR/m² +646,3%

2015

33 500 €

632 EUR/m² -58,1%

2014

80 000 €

1 194 EUR/m² -16,7%

2014

96 000 €

1 500 EUR/m²

Biens comparables

2 334 EUR/m²917 m2025

2 054 EUR/m²858 m2025

56 m²

Services à proximité

Équipements (695)

Services publics265 · 78 m

Santé226 · 127 m

Commerces117 · 60 m

Sport/Loisirs62 · 153 m

Enseignement16 · 250 m

Transports6 · 324 m

Tourisme3 · 438 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Pilier Rouge250 m · Public

Collège

Collège de l'Iroise348 m · Public

Lycée

Lycée de l'Iroise348 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Joseph403 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Petit Paris639 m · Public