Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 054 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

201 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

36%

Données cadastrales

Référence parcelle AV50

Contenance310 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro50

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15436476. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 351 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Kerbernard-Pen Ar Creach

Revenus

16 780 EUR Revenu médian annuel

31,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 429 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

21% Propriétaires

78%Locataires

58%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,8%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

7,12%

Loyer estimé : 682 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m8 arrêts

300-500m42 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus17

BreizhGo en Finistère8

Arrêts les plus proches

Pen ar Créac'hBibus;TAD Bibus202 m

Pen ar Créac'hSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla202 m

Pen ar Créac'hBibus;TAD Bibus204 m

KerbernardBibus;TAD Bibus242 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

17 m

🚆

TramwayTramway

Lden 54 dBLn 46 dB

388 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

225 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

604 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

621 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

+76,8% évolution globale

99 979 €prix moyen

2025

175 000 €

2 303 EUR/m² +52,2%

2025

115 000 €

2 054 EUR/m² -27,7% Vente actuelle

2022

159 000 €

2 092 EUR/m² +178,9%

2021

57 000 €

1 676 EUR/m² -5,0%

2021

60 000 €

2 069 EUR/m² -46,9%

2019

112 990 €

1 487 EUR/m² +137,9%

2018

47 500 €

848 EUR/m² -55,3%

2015

106 200 €

1 021 EUR/m² +55,9%

2015

68 100 €

1 216 EUR/m² -31,2%

2014

99 000 €

1 303 EUR/m²

Biens comparables

2 334 EUR/m²739 m2025

3 113 EUR/m²858 m2025

53 m²

Services à proximité

Équipements (539)

Services publics207 · 18 m

Santé155 · 154 m

Commerces104 · 167 m

Sport/Loisirs54 · 213 m

Enseignement15 · 270 m

Tourisme2 · 589 m

Transports2 · 589 m

Écoles (10)

Médico-social

DITEP JL ETIENNE197 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Petit Paris235 m · Public

Collège

Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brest329 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée HC Notre-Dames des Flots335 m · Privé

Lycée

Estran - Lycée Charles de Foucauld375 m · Privé