UNE MAISON 5 pièces — 725 550 €
104 A RUE DU PARC DE VILLARD 01210 ORNEX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 725 550 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain871 m²
Prix/m²5 374 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AD34
Contenance871 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15462368. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 608 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ornex
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Ornex (2025)
🏢Appartementbonne
23,0 EUR/m²/mois
16,931,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,7 EUR/m²/mois
14,828,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 2 789 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ornex
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités0
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1005Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 m 🚗
Départementale D78DRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Départementale D78DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Départementale D78DRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
725 550 €prix moyen
2025
725 550 €
5 374 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
L'ECOLE ARC-EN-CIEL331 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public
Ecole
ECOLE ALTERNATIVE DU PAYS DE GEX1.1 km · Privé
Collège
Collège d'Ornex1.2 km · Public
Permis de construire Commune de ORNEX
93permis récents
1 526logements autorisés
115 739 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
1
1 logement17 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2025
5
16 logements1 196 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement182 m²1