UNE MAISON 5 pièces — 743 000 €
249 RUE DE BRETIGNY 01210 ORNEX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 743 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²5 232 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AH95
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15130722. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 440 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ornex
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Ornex (2025)
🏢Appartementbonne
23,0 EUR/m²/mois
16,931,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,7 EUR/m²/mois
14,828,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 2 934 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ornex
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités0
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D78DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Départementale D78DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Départementale D78DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Départementale D78DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,9% évolution globale
754 000 €prix moyen
2025
743 000 €
5 232 EUR/m² -2,9% Vente actuelle 2023
765 000 €
5 387 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ORNEX
93permis récents
1 526logements autorisés
115 739 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
1
1 logement17 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2025
5
16 logements1 196 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement182 m²1