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Vendu 338 750 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain666 m²

Prix/m²3 457 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK384

Contenance666 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro384

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15462318. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 202 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +57,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sadirac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 687 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,0%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sadirac (2025)

12,5 EUR/m²/mois

10,415,1 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

9,716,0 EUR/m²

4,32%

Loyer estimé : 1 220 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sadirac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde23

Arrêts les plus proches

BoutinCars Régionaux 33 - Gironde131 m

BoutinCars Régionaux 33 - Gironde156 m

BalaudeCars Régionaux 33 - Gironde508 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D115E8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

88 m

🚗

Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

613 m

🚗

Départementale D115E8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

165 m

🚗

Départementale D115E8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

188 m

🚗

Départementale D115E8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

191 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

338 750 €prix moyen

2025

338 750 €

3 457 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

78%

UNE MAISON · 4p

320 000 €

3 200 EUR/m²1.3 km2025

1 989 EUR/m²1.7 km2025

2 202 EUR/m²870 m2025

109 m²

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Permis de construire Commune de SADIRAC

434permis récents

485logements autorisés

49 932 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement99 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement120 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement113 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement149 m²1