UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €
2 IMP DU TARTRE 39250 CENSEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain690 m²
Prix/m²1 724 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA149
Contenance690 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15462288. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 769 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Censeau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Censeau (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,02%
Loyer estimé : 1 670 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Censeau
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+154,7% évolution globale
174 085 €prix moyen
2025
250 000 €
1 724 EUR/m² +154,7% Vente actuelle 2016
98 170 €
677 EUR/m²Biens comparables
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