UNE MAISON 6 pièces — 170 000 €
5 RUE DES CHAZEAUX 39250 CENSEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain548 m²
Prix/m²1 172 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO68
Contenance173 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15159649. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 727 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -32,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Censeau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Censeau (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,79%
Loyer estimé : 1 670 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Censeau
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 172 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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