UNE MAISON 5 pièces — 185 000 €

4 CHE DE LA RAPERIE GD NEUFPRE 62120 AIRE-SUR-LA-LYS
Vendu le 22 août 2025
1 652 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain870 m²
Prix/m²1 652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL450
Contenance870 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro450

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15462030. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 688 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Est

Revenus

20 570 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
30%Locataires
16%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,5%Chômage
10%Cadres
Population active807
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aire-sur-la-Lys (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
898 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,59,7 EUR/m²
510 observations
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 888 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aire-sur-la-Lys

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO8
Mouvéo Commercial6
RHDF-59-P15

Arrêts les plus proches

AIRE SUR LA LYS - Rond Point de TrezennesRHDF-59-P1498 m
AIRE SUR LA LYS - Rond Point de TrezennesRHDF-59-P1520 m
AIRE SUR LA LYS - Rond Point de TrezennesRHDF-59-P1574 m
Centre Commercial (AIRE-SUR-LA-LYS)Mouvéo Commercial595 m
Centre Commercial (AIRE-SUR-LA-LYS)Mouvéo Commercial608 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D188E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m
🚗
Départementale D194Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+119,7% évolution globale
141 400 €prix moyen
2025
185 000 €
1 652 EUR/m² +19,4% Vente actuelle
2024
155 000 €
1 384 EUR/m² +84,1%
2014
84 200 €
752 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
185 000 €
1 652 EUR/m²0 m2025
112 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
157 100 €
1 354 EUR/m²985 m2025
116 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 5p
214 900 €
1 954 EUR/m²1.2 km2025
110 m²
Voir

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Permis de construire Commune de AIRE-SUR-LA-LYS

207permis récents
296logements autorisés
30 870 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement87 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable août 2025

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement164 m²1