UNE MAISON 4 pièces — 157 100 €

32 AV VAUBAN 62120 AIRE-SUR-LA-LYS
Vendu le 27 juin 2025
1 354 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 157 100 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain235 m²
Prix/m²1 354 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH71
Contenance92 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15556564. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Est

Revenus

21 870 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
8%Cadres
Population active934
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aire-sur-la-Lys (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
898 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,59,7 EUR/m²
510 observations
📈Rendement locatif brut
7,03%
Loyer estimé : 920 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aire-sur-la-Lys

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO26
Mouvéo Commercial12
RHDF-59-P112

Arrêts les plus proches

AIRE-SUR-LA-LYS - F Lycée Sainte-MarieRHDF-62-SCO292 m
AIRE SUR LA LYS - Lycée Sainte MarieRHDF-59-P1311 m
AIRE SUR LA LYS - Lycée Sainte MarieRHDF-59-P1311 m
AIRE-SUR-LA-LYS - Lycée Sainte-MarieRHDF-62-SCO318 m
AIRE-SUR-LA-LYS - Lycée Sainte-MarieRHDF-62-SCO318 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D194E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m
🚗
Départementale D194E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m
🚗
Départementale D194Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m
🚗
Départementale D194Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m
🚗
Départementale D194Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-10,5% évolution globale
103 107 €prix moyen
2025
71 900 €
846 EUR/m² -54,2%
2025
157 100 €
1 354 EUR/m² +95,6% Vente actuelle
2019
80 320 €
1 004 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
157 100 €
1 354 EUR/m²0 m2025
116 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
214 900 €
1 954 EUR/m²271 m2025
110 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
1 500 EUR/m²775 m2024
120 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle du Centre186 m · Public
Lycée
Lycée d'enseignement agricole privé Sainte-Marie332 m · Privé
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Collège Sainte-Marie413 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur568 m · Privé
Collège
Collège Jean Jaurès624 m · Public

Permis de construire Commune de AIRE-SUR-LA-LYS

207permis récents
296logements autorisés
30 870 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement87 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable août 2025

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement164 m²1