Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 168 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 301 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

249 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

47%

Données cadastrales

Référence parcelle AH816

Contenance13 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro816

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15461646. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 600 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -11,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

19 720 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,34Indice de Gini

Population

1 732 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires

63%Locataires

2%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,9%Chômage

35%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arles (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,615,9 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,015,5 EUR/m²

6,78%

Loyer estimé : 949 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arles

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 08/08/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m41 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER36

ZOU ! Scolaire10

ZOU ! Proximité3

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1

Arrêts les plus proches

GorodicheAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER298 m

LamartineZOU ! Scolaire329 m

LamartineAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER337 m

PortagnelAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER338 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

369 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

375 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

301 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

321 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

350 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

-47,0% évolution globale

178 507 €prix moyen

2025

187 000 €

2 461 EUR/m² +11,3%

2025

168 000 €

2 301 EUR/m² -11,6% Vente actuelle

2023

190 000 €

3 393 EUR/m² +23,4%

2022

154 000 €

3 850 EUR/m² +71,1%

2019

90 000 €

1 452 EUR/m² -16,7%

2018

108 000 €

2 700 EUR/m² -69,4%

2014

352 550 €

2 671 EUR/m²

Biens comparables

4 399 EUR/m²506 m2025

2 600 EUR/m²218 m2025

70 m²

Services à proximité

Équipements (1046)

Services publics428 · 9 m

Santé308 · 49 m

Commerces205 · 20 m

Tourisme37 · 131 m

Sport/Loisirs36 · 131 m

Enseignement28 · 88 m

Transports4 · 452 m

Écoles (10)

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation d'Arles136 m · Public

Collège

Collège Saint-Charles208 m · Privé

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré Arles-Camargue223 m ·

Ecole

Ecole élémentaire Amédée Pichot226 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jeanne Geraud230 m · Public

Permis de construire Commune de ARLES

1218permis récents

4 073logements autorisés

255 470 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement139 m²1

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1