UN APPARTEMENT 3 pièces — 410 000 €
114 RUE DU MONT CENIS 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 410 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle BX44
Contenance455 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15461390. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 164 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 26
Revenus
23 240 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
73%Locataires
24%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 1 640 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
Albert KahnParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32 m
Albert KahnParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie80 m
Albert KahnParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
SimplonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
Albert KahnParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
199 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
199 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+42,4% évolution globale
282 234 €prix moyen
2025
410 000 €
7 455 EUR/m² +39,0% Vente actuelle 2025
295 000 €
7 564 EUR/m² +56,1% 2025
189 000 €
9 000 EUR/m² -1,8% 2024
192 500 €
8 750 EUR/m² +23,4% 2024
156 000 €
10 400 EUR/m² -48,9% 2024
305 000 €
7 821 EUR/m² -55,6% 2023
687 500 €
9 046 EUR/m² +198,9% 2023
230 000 €
7 419 EUR/m² +39,2% 2023
165 200 €
10 325 EUR/m² -63,3% 2022
450 000 €
7 759 EUR/m² +4,9% 2022
429 000 €
11 917 EUR/m² +4,4% 2022
410 850 €
9 338 EUR/m² +19,1% 2021
345 000 €
8 846 EUR/m² +13,1% 2021
305 000 €
9 839 EUR/m² +52,5% 2021
200 000 €
4 545 EUR/m² +1,5% 2020
197 000 €
5 184 EUR/m² +1,0% 2020
195 000 €
13 929 EUR/m² -37,1% 2020
310 000 €
8 378 EUR/m² +41,6% 2019
219 000 €
10 429 EUR/m² -31,1% 2019
317 805 €
6 909 EUR/m² +5 286,5% 2019
5 900 €
281 EUR/m² -98,5% 2019
393 520 €
10 931 EUR/m² +31,2% 2019
300 000 €
8 571 EUR/m² +215,8% 2019
95 000 €
6 786 EUR/m² -52,5% 2018
200 000 €
7 143 EUR/m² +85,6% 2018
107 787 €
2 837 EUR/m² -13,8% 2017
125 000 €
7 813 EUR/m² -20,4% 2017
157 000 €
5 607 EUR/m² -72,9% 2016
580 000 €
7 436 EUR/m² +65,7% 2015
350 000 €
9 722 EUR/m² +35,7% 2015
258 000 €
8 600 EUR/m² +74,3% 2015
148 000 €
7 048 EUR/m² -74,4% 2015
578 900 €
7 930 EUR/m² +101,0% 2014
288 000 €
6 698 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4232)
Services publics1770 · 30 m
Commerces1247 · 30 m
Santé664 · 30 m
Transports309 · 35 m
Tourisme114 · 68 m
Enseignement75 · 76 m
Sport/Loisirs53 · 30 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU CHAMPIONNET 69 rue Championnet137 m · Public
Ecole
E.M.PU CHAMPIONNET D 72 rue Championnet148 m · Public
Collège
Collège Maurice Utrillo232 m · Public
Ecole
E.E.PU ST ISAURE 18 rue Saint Isaure300 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Rabelais328 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune