UNE MAISON 4 pièces — 395 000 €
67 RUE GRANDE 06570 SAINT-PAUL-DE-VENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 395 000 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AY127
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15461240. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 618 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Paul-de-Vence
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 183 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Saint-Paul-de-Vence (2025)
🏢Appartementfaible
17,4 EUR/m²/mois
13,622,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
14,432,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 2 137 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul-de-Vence
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat30
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
ZOU ! Proximité1
Lignes d'Azur1
Arrêts les plus proches
VillageZOU ! Scolaire411 m
VillageZOU ! Scolaire479 m
Fondation MaeghtZOU ! Scolaire485 m
Fondation MaeghtZOU ! Scolaire535 m
Les FumeratesZOU ! Scolaire890 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+225,7% évolution globale
367 857 €prix moyen
2025
570 000 €
11 633 EUR/m² +44,3% 2025
395 000 €
3 990 EUR/m² +97,5% Vente actuelle 2024
200 000 €
13 333 EUR/m² -36,5% 2023
315 000 €
5 431 EUR/m² -43,8% 2021
560 000 €
7 887 EUR/m² +55,6% 2018
360 000 €
3 750 EUR/m² +105,7% 2018
175 000 €
2 692 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (150)
Services publics78 · 25 m
Commerces41 · 7 m
Santé18 · 88 m
Tourisme6 · 15 m
Transports3 · 664 m
Enseignement2 · 423 m
Sport/Loisirs2 · 662 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Saint-Paul-de-Vence455 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Fontette455 m · Public
Ecole
Ecole primaire Teisseire1.0 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PAUL-DE-VENCE
262permis récents
578logements autorisés
67 018 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement245 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement129 m²1