UNE MAISON 4 pièces — 266 500 €
69 RUE PIERRE MAUROY 59790 RONCHIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 266 500 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain344 m²
Prix/m²3 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AI648
Contenance344 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro648
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15460856. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 211 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
25 560 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 755 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Ronchin (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,817,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 990 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lesquin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
ILEVIA32
RHDF-59-P218
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LESQUIN - LinnichRHDF-59-P2446 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+22,2% évolution globale
238 391 €prix moyen
2025
266 500 €
3 211 EUR/m² +15,6% Vente actuelle 2020
230 573 €
2 778 EUR/m² +5,7% 2019
218 100 €
2 628 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RONCHIN
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1 054logements autorisés
63 775 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
5 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
30 logements1 845 m²1