UNE MAISON 4 pièces — 276 000 €
24 RUE RENE CASSIN 59790 RONCHIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 276 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain270 m²
Prix/m²3 247 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI430
Contenance270 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro430
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15136152. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 104 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champ du Cerf 2 Étendu
Revenus
24 850 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
12%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Ronchin (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,817,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 1 014 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ronchin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités38
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA30
RHDF-59-P212
Arrêts les plus proches
Le CerfILEVIA388 m
Le CerfILEVIA393 m
GounodILEVIA466 m
FACHES THUMESNIL - VerdunRHDF-59-P2469 m
GounodILEVIA473 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M48Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
644 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
655 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
659 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,0% évolution globale
261 250 €prix moyen
2025
276 000 €
3 247 EUR/m² +12,0% Vente actuelle 2015
246 500 €
2 900 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RONCHIN
117permis récents
1 054logements autorisés
63 775 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
5 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
30 logements1 845 m²1