UN APPARTEMENT 2 pièces — 156 000 €
11 QUAI GENERAL DE GAULLE 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 457 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle AD311
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro311
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15460776. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 180 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
61%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 619 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
La Ciotat32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Cassis Carnoux Roquefort4
ZOU ! Scolaire1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Le Port VieuxAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER63 m
Le Port VieuxLa Ciotat63 m
Mairie La CiotatLa Ciotat164 m
RépubliqueLa Ciotat169 m
RépubliqueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER169 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+4,7% évolution globale
184 035 €prix moyen
2025
180 000 €
5 143 EUR/m² +15,4% 2025
156 000 €
4 457 EUR/m² -49,2% Vente actuelle 2023
307 250 €
12 290 EUR/m² +30,7% 2022
235 000 €
4 700 EUR/m² +10,8% 2022
212 000 €
5 579 EUR/m² +63,1% 2021
130 000 €
4 333 EUR/m² -53,6% 2019
280 000 €
2 800 EUR/m² +60,0% 2019
175 000 €
5 833 EUR/m² +27,2% 2019
137 600 €
4 914 EUR/m² -48,1% 2018
265 000 €
5 096 EUR/m² +86,6% 2018
142 000 €
4 733 EUR/m² -30,7% 2018
205 000 €
3 254 EUR/m² +41,4% 2018
145 000 €
2 788 EUR/m² +105,8% 2016
70 453 €
2 818 EUR/m² -46,7% 2015
132 250 €
3 480 EUR/m² -23,1% 2014
172 000 €
5 375 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs15 · 175 m
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Enseignement13 · 157 m
Tourisme13 · 37 m
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Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne216 m · Privé
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Ecole élémentaire Louis Marin284 m · Public
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Collège Jean Jaurès334 m · Public
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Ecole maternelle l'Afferage398 m · Public
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements44 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements491 m²1
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1
1 logement179 m²1