UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €

5 RUE DU LIEUTENANT DARTHENAY 21700 NUITS-SAINT-GEORGES
Vendu le 31 octobre 2025
2 045 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain571 m²
Prix/m²2 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO216
Contenance571 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro216

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15460734. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 841 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -28,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Plaine

Revenus

22 730 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
43%Locataires
22%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
10%Cadres
Population active1 208
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nuits-Saint-Georges (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,014,9 EUR/m²
779 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,6 EUR/m²
139 observations
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 924 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nuits-Saint-Georges

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Nuits-Saint-GeorgesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault818 m
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Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
132 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m
🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m
🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 045 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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285 750 €
3 008 EUR/m²286 m2025
95 m²
Voir
97%
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267 500 €
3 006 EUR/m²290 m2025
89 m²
Voir

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227logements autorisés
18 276 m²surface plancher
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