UNE MAISON 5 pièces — 267 500 €
2 PAS DES ROSES 21700 NUITS-SAINT-GEORGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 500 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain531 m²
Prix/m²3 006 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO105
Contenance531 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14954092. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 410 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plaine
Revenus
22 730 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Nuits-Saint-Georges (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,014,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 935 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nuits-Saint-Georges
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
373 m 🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m 🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m 🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m 🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+57,4% évolution globale
218 750 €prix moyen
2025
267 500 €
3 006 EUR/m² +57,4% Vente actuelle 2020
170 000 €
1 910 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NUITS-SAINT-GEORGES
77permis récents
227logements autorisés
18 276 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement216 m²1
Permis de construire avr. 2025
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