UNE MAISON 4 pièces — 197 000 €
388 RUE DE L ABATTOIR 60250 MOUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain468 m²
Prix/m²2 627 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR178
Contenance468 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro178
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15460686. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 627 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
19 730 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 598 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
39%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Mouy (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 801 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouy
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 02/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2003 - 02/01/2003
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 312
Le Bus - C.C. du Clermontois4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
MOUY - Rond point du 19 MarsAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3236 m
Rond point du 19 MarsLe Bus - C.C. du Clermontois236 m
MOUY - Rond point du 19 MarsAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3236 m
MOUY - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3779 m
MOUY - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3781 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Départementale D929ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Départementale D550Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Départementale D929ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+17,3% évolution globale
180 167 €prix moyen
2025
197 000 €
2 627 EUR/m² +12,3% Vente actuelle 2022
175 500 €
2 340 EUR/m² +4,5% 2020
168 000 €
2 366 EUR/m²Biens comparables
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187logements autorisés
14 304 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
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1 logement51 m²1
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1
2 logements241 m²1
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1 logement93 m²1