UNE MAISON 3 pièces — 215 000 €
486 RUE DE L ABATTOIR 60250 MOUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain565 m²
Prix/m²3 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR188
Contenance565 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15104003. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 627 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
19 730 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 598 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
39%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Mouy (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 748 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouy
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 02/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2003 - 02/01/2003
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 310
Le Bus - C.C. du Clermontois3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
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Rond point du 19 MarsLe Bus - C.C. du Clermontois150 m
MOUY - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3881 m
MOUY - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3883 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
484 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Départementale D929ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Départementale D550Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
215 000 €prix moyen
2025
215 000 €
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187logements autorisés
14 304 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
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1 logement51 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
2 logements241 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement93 m²1