UNE MAISON 3 pièces — 195 000 €

15 RUE DU PORT 17890 CHAILLEVETTE
Vendu le 29 août 2025
2 294 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain578 m²
Prix/m²2 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 463 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
76%

Données cadastrales

Référence parcelle B1064
Contenance578 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1064

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15460402. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chaillevette

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 633 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
7%Cadres
Population active749
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chaillevette (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,113,3 EUR/m²
64 observations
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 881 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chaillevette

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)8

Arrêts les plus proches

CHAILLEVETTE - EgliseCarabus (Royan Atlantique)138 m
CHAILLEVETTE - EgliseCarabus (Royan Atlantique)162 m
CHAILLEVETTE - EgliseCarabus (Royan Atlantique)162 m
CHAILLEVETTE - ChatressacCarabus (Royan Atlantique)684 m
CHAILLEVETTE - ChatressacCarabus (Royan Atlantique)684 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
424 m
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 m
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+105,3% évolution globale
145 000 €prix moyen
2025
195 000 €
2 294 EUR/m² +105,3% Vente actuelle
2025
95 000 €
1 118 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
195 000 €
2 294 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 556 EUR/m²882 m2025
90 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 4p
102 900 €
1 470 EUR/m²148 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (25)

Services publics15 · 67 m
Commerces4 · 664 m
Sport/Loisirs4 · 751 m
Enseignement1 · 927 m
Santé1 · 927 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Bernard Tastet de Chaillevette952 m · Public

Permis de construire Commune de CHAILLEVETTE

136permis récents
141logements autorisés
13 696 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement51 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement113 m²1