UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €

6 CHE DES DOUANIERS 17890 CHAILLEVETTE
Vendu le 27 juin 2025
2 556 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain530 m²
Prix/m²2 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 84 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
38%

Données cadastrales

Référence parcelle A1259
Contenance530 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1259

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15280010. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chaillevette

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 633 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
7%Cadres
Population active749
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chaillevette (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,113,3 EUR/m²
64 observations
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 933 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chaillevette

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)14

Arrêts les plus proches

CHAILLEVETTE - VerdunCarabus (Royan Atlantique)119 m
CHAILLEVETTE - VerdunCarabus (Royan Atlantique)150 m
CHAILLEVETTE - VerdunCarabus (Royan Atlantique)150 m
CHAILLEVETTE - LabretteCarabus (Royan Atlantique)587 m
CHAILLEVETTE - LabretteCarabus (Royan Atlantique)588 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
424 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
426 m
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+53,3% évolution globale
190 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 556 EUR/m² +53,3% Vente actuelle
2016
150 000 €
1 667 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 556 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 3p
195 000 €
2 294 EUR/m²882 m2025
85 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 165 EUR/m²1.1 km2025
97 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (35)

Services publics24 · 186 m
Sport/Loisirs5 · 292 m
Commerces4 · 171 m
Enseignement1 · 276 m
Santé1 · 276 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Bernard Tastet de Chaillevette302 m · Public

Permis de construire Commune de CHAILLEVETTE

136permis récents
141logements autorisés
13 696 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement51 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement113 m²1