UNE MAISON 1 pièce — 32 000 €
9013 LE BREIL 12200 VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 32 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain725 m²
Prix/m²800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F48
Contenance725 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15460373. Sources et méthode
Contexte du quartier
800 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ségala Sud
Revenus
20 690 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 694 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Villefranche-de-Rouergue (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,312,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,58%
Loyer estimé : 389 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villefranche-de-Rouergue
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse30/06/2023 - 30/12/2023
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
46 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
66 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
190 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
32 000 €prix moyen
2025
32 000 €
800 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
32 000 €
800 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique1.4 km · Public
Permis de construire Commune de VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE
221permis récents
614logements autorisés
43 747 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
3
2 logements75 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement116 m²1