UNE MAISON 2 pièces — 9 500 €
9015 LAGASSE 12200 VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 9 500 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain52 m²
Prix/m²216 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E597
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro597
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15430000. Sources et méthode
Contexte du quartier
800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -73,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Nord-Est
Revenus
21 910 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
29%Locataires
13%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Villefranche-de-Rouergue (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,312,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
54,02%
Loyer estimé : 428 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villefranche-de-Rouergue
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse30/06/2023 - 30/12/2023
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
7 m 🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
9 500 €prix moyen
2025
9 500 €
216 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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