UNE MAISON 4 pièces — 225 500 €
48 RUE D'HARMONIA 11100 NARBONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 500 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain288 m²
Prix/m²2 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LV313
Contenance288 m²
Préfixe000
SectionLV
Numéro313
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15460371. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 637 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roches Grises-Fontfroide
Revenus
23 010 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
6 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Narbonne (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 1 088 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Narbonne
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Citibus12
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Historique des ventes à cette adresse
6ventes
+73,5% évolution globale
191 183 €prix moyen
2025
225 500 €
2 563 EUR/m² +7,4% Vente actuelle 2021
210 000 €
1 615 EUR/m² +4,0% 2020
201 950 €
2 269 EUR/m² +1,2% 2020
199 650 €
2 269 EUR/m² +10,9% 2018
180 000 €
1 385 EUR/m² +38,5% 2015
130 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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