UNE MAISON 4 pièces — 203 050 €
39 RUE DU POTRON - MINET 11100 NARBONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 050 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain175 m²
Prix/m²2 507 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LV261
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionLV
Numéro261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15287184. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 635 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roches Grises-Fontfroide
Revenus
23 010 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
6 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Narbonne (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 1 001 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Narbonne
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Citibus10
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RéveillonCitibus261 m
Historique des ventes à cette adresse
8ventes
+31,0% évolution globale
197 544 €prix moyen
2025
203 050 €
2 507 EUR/m² +6,9% Vente actuelle 2025
190 000 €
2 969 EUR/m² -6,5% 2024
203 300 €
1 936 EUR/m² -7,0% 2022
218 500 €
2 428 EUR/m² +17,9% 2021
185 250 €
2 287 EUR/m² -11,5% 2017
209 250 €
1 993 EUR/m² -3,1% 2016
216 000 €
2 400 EUR/m² +39,4% 2015
155 000 €
1 914 EUR/m²Biens comparables
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