UNE MAISON 5 pièces — 137 000 €

4 IMP DU GUILLOT 38260 SAINT-HILAIRE-DE-LA-COTE
Vendu le 25 juillet 2025
1 473 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain345 m²
Prix/m²1 473 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle A1033
Contenance323 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1033

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15460196. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 112 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -30,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-de-la-Côte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
11%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Hilaire-de-la-C�te (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,20%
Loyer estimé : 1 050 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-de-la-Côte

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1999 - 26/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 17/11/2002

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Cars Région Isère9
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha231 m
MairieCars Région Isère231 m
MAIRIECars Région Isère235 m
MairieCars Région Isère239 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha239 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
137 000 €prix moyen
2025
137 000 €
1 473 EUR/m²Vente actuelle

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