UNE MAISON 5 pièces — 188 000 €

35 CHE DE LA PIERRE BLANCHE 38260 SAINT-HILAIRE-DE-LA-COTE
Vendu le 23 octobre 2025
2 112 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 188 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain263 m²
Prix/m²2 112 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle ZC448
Contenance263 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro448

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14722321. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 112 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-de-la-Côte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
11%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Hilaire-de-la-C�te (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 1 005 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-de-la-Côte

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1999 - 26/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 17/11/2002

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Cars Région Isère9
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
MairieCars Région Isère132 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha132 m
MAIRIECars Région Isère136 m
MairieCars Région Isère140 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha140 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-9,6% évolution globale
200 957 €prix moyen
2025
188 000 €
2 112 EUR/m² -9,2% Vente actuelle
2023
207 000 €
2 326 EUR/m² -0,4%
2021
207 870 €
1 676 EUR/m²

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