UNE MAISON 5 pièces — 242 500 €
9 CHE DES NOYERS 87220 AUREIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 500 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 628 m²
Prix/m²2 354 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1188
Contenance1 628 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15460166. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 867 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +26,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aureil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 019 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
8%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Aureil (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,65%
Loyer estimé : 739 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aureil
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)8
Arrêts les plus proches
Aureil BourgSTCLM (Limoges Métropole)144 m
Aureil BourgSTCLM (Limoges Métropole)145 m
Aureil BourgSTCLM (Limoges Métropole)145 m
FonterneSTCLM (Limoges Métropole)765 m
FonterneSTCLM (Limoges Métropole)767 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
19 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
43 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
201 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
242 500 €prix moyen
2025
242 500 €
2 354 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole Primaire Publique du Grand Cèdre126 m · Public
Médico-social
IME RENE BONNEFOND EYJEAUX1.4 km · Public
Permis de construire Commune de AUREIL
70permis récents
72logements autorisés
8 870 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement268 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement197 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement132 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement109 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement102 m²1