UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €

61 RTE DE LAUBAUDIE 87220 EYJEAUX
Vendu le 09 octobre 2024
1 882 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 200 m²
Prix/m²1 882 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1296
Contenance753 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1296

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14086699. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 867 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Eyjeaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,8%Chômage
13%Cadres
Population active661
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Loyers de référence Eyjeaux (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,3 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 667 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Eyjeaux

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

STCLM (Limoges Métropole)8

Arrêts les plus proches

LaubaudieSTCLM (Limoges Métropole)93 m
LaubaudieSTCLM (Limoges Métropole)96 m
LaubaudieSTCLM (Limoges Métropole)99 m
FonterneSTCLM (Limoges Métropole)832 m
FonterneSTCLM (Limoges Métropole)833 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
175 000 €prix moyen
2024
175 000 €
1 882 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 4p
175 000 €
1 882 EUR/m²0 m2024
93 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
183 000 €
1 867 EUR/m²654 m2025
98 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
1 125 EUR/m²87 m2024
80 m²
Voir

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