UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €

308 RUE DES VIGNES 60880 JAUX
Vendu le 25 novembre 2025
2 903 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain288 m²
Prix/m²2 903 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 199 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
75%

Données cadastrales

Référence parcelle AH194
Contenance288 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro194

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15459941. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 534 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +14,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Jaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
21%Cadres
Population active1 095
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Jaux (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
157 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
114 observations
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 688 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Jaux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2003 - 02/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2021 - 04/06/2021

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

TIC Urbain - AR de Compiègne16
TIC Interurbain - AR de Compiègne7
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 33

Arrêts les plus proches

Val AdamTIC Interurbain - AR de Compiègne207 m
Val AdamTIC Interurbain - AR de Compiègne209 m
DienvalTIC Interurbain - AR de Compiègne331 m
DienvalTIC Interurbain - AR de Compiègne340 m
DienvalTIC Interurbain - AR de Compiègne353 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
230 m
🚗
Départementale D1131Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m
🚗
Départementale D1131Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m
🚗
Départementale D1131Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m
🚗
Départementale D1131Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+9,1% évolution globale
172 500 €prix moyen
2025
180 000 €
2 903 EUR/m² +9,1% Vente actuelle
2015
165 000 €
2 661 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
180 000 €
2 903 EUR/m²0 m2025
62 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 4p
99 000 €
1 500 EUR/m²1.3 km2025
66 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 4p
185 000 €
2 534 EUR/m²1.5 km2025
73 m²
Voir

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Ecole maternelle Georges Pompidou 2850 m · Public
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Ecole élémentaire Georges Pompidou groupe B858 m · Public
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Collège André Malraux1.1 km · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux1.1 km · Public

Permis de construire Commune de JAUX

59permis récents
81logements autorisés
9 193 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

2 logements235 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement187 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

2 logements66 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

13 logements837 m²1